Neues Leben in Leerständen

Leere Schaufenster, verwaiste Räume, verschlossene Türen. In vielen Orten verliert die Mitte an Leben. Der Handel steckt im Strukturwandel, inhabergeführte Geschäfte finden keine Nachfolge, Märkte wandern an den Stadtrand. Carola Höcherl Neubauer aus Bad Kötzting nennt das den Donut-Effekt – außen wächst generisch etwas; derweil bleibt innen, wo einst der Charakter eines Ortes geprägt wurde, ein Loch. Gebraucht wird stattdessen ein Krapfen, mit einer feinen Füllung in der Mitte.

Der neue Schwerpunkt im HU-Magazin widmet sich Orten, in denen sich die Mitte wieder füllt – und den Menschen, die das möglich machen!

So ist in Bad Kötzting aus einer Graswurzelbewegung eine beeindruckende Gründerszene entstanden. Von zwölf Leerständen entlang der Marktstraße sind inzwischen zehn dauerhaft wiederbelebt – dank der Initiative FreiRäume, die von vielen engagierten Menschen getragen wird.  Zu den erfolgreichen Unternehmen, die daraus erwachsen sind, zählen unter anderem LUNA LAB & ROOMS und das Trachten-Upcycling-Label Quadrudl.

Der Verein Heimat Freyung hat aus einem Gewölbehof einen beeindruckenden Mittelpunkt gemacht, mit Café, Gitarrenbauwerkstatt und Klangmaschinen im historischen Eiskeller. Das Projekt steht zugleich für eine Haltung: Bürgerinnen und Bürger übernehmen Verantwortung und gestalten ihre Heimat aktiv mit. Und das hat in Freyung bereits Tradition.

In Immenstadt-Bühl lag 2020 bereits die Abrissgenehmigung für die Alte Schule vor. Ein Freundeskreis hatte drei Wochen Zeit, 150.000 Euro an Zusagen zu sammeln – und schaffte es. Heute trägt eine Genossenschaft mit 210 Mitgliedern das sanierte Denkmal. Seit Juli 2026 beherbergt es ein Café und Restaurant, Büros und einen Dorfsaal, dessen Buchungskalender gut gefüllt ist.

Drei Orte, drei Wege – und eine Gemeinsamkeit: Keines dieser Projekte wurde von außen herangetragen, die Entwicklung wurde von innen, aus eigener Motivation vollzogen. Getragen von Gemeinsinn und unternehmerischem Denken. Dazu kommen das unterstützende Netzwerk von HeimatUnternehmen und Kommunen, die partnerschaftlich mitziehen.

Die Beispiele zeigen, wie Wandel gelingen kann – und dass manches leere Schaufenster einfach nur auf eine gute Idee und zupackende Menschen wartet.